Real Estate Investment Analyst

الهدف من الوظيفة تحليل وتقييم الفرص الاستثمارية في القطاع العقاري، وإعداد الدراسات المالية والاستثمارية اللازمة لتحديد جدوى الاستثمارات المقترحة وقياس عوائدها ومخاطرها، وتوفير المعلومات والتحليلات التي تدعم اتخاذ القرارات الاستثمارية، بما يسهم في تعظيم قيمة الأصول وتحقيق العوائد المستهدفة وفق استراتيجية الشركة. المهام والمسؤوليات • دراسة وتحليل الفرص الاستثمارية العقارية وتقييم مدى ملاءمتها للأهداف والاستراتيجية الاستثمارية للشركة. • إعداد الدراسات المالية والاقتصادية للمشروعات والفرص الاستثمارية العقارية، وتحديد التكاليف الرأسمالية والتشغيلية والإيرادات المتوقعة. • تحليل التدفقات النقدية المتوقعة وإعداد التوقعات المالية واحتساب مؤشرات العائد والربحية لكل فرصة استثمارية. • إعداد نماذج مالية متكاملة لدراسة السيناريوهات الاستثمارية وقياس أثر المتغيرات الاقتصادية والتشغيلية على نتائج الاستثمار. • تحليل المخاطر المرتبطة بالفرص الاستثمارية، وتحديد العوامل المؤثرة في العوائد المتوقعة، واقتراح الإجراءات المناسبة للحد من المخاطر. • متابعة التطورات في السوق العقاري ورصد الفرص الاستثمارية الجديدة وتحليل اتجاهات الأسعار والإيجارات والطلب. • المشاركة في عمليات الفحص النافي للجهالة للفرص الاستثمارية، بالتنسيق مع الإدارات والمستشارين المعنيين. • احتساب مؤشرات الأداء الاستثمار تحليل العائد الداخلي على الاستثمار (IRR)، وصافي القيمة الحالية (NPV)، والعائد عل&#x

المهام والمسؤوليات: 1) دراسة وتحليل الفرص الاستثمارية العقارية وتقييم مدى ملاءمتها للأهداف والاستراتيجية الاستثمارية للشركة. 2) إعداد الدراسات المالية والاقتصادية للمشروعات والفرص الاستثمارية العقارية، وتحديد التكاليف الرأسمالية والتشغيلية والإيرادات المتوقعة. 3) تحليل التدفقات النقدية المتوقعة وإعداد التوقعات المالية واحتساب مؤشرات العائد والربحية لكل فرصة استثمارية. 4) إعداد نماذج مالية متكاملة لدراسة السيناريوهات الاستثمارية وقياس أثر المتغيرات الاقتصادية والتشغيلية على نتائج الاستثمار. 5) تحليل المخاطر المرتبطة بالفرص الاستثمارية، وتحديد العوامل المؤثرة في العوائد المتوقعة، واقتراح الإجراءات المناسبة للحد من المخاطر. 6) متابعة التطورات في السوق العقاري ورصد الفرص الاستثمارية الجديدة وتحليل اتجاهات الأسعار والإيجارات والطلب. 7) المشاركة في عمليات الفحص النافي للجهالة للفرص الاستثمارية، بالتنسيق مع الإدارات والمستشارين المعنيين. 8) احتساب مؤشرات الأداء الاستثمار تحليل العائد الداخلي على الاستثمار (IRR)، وصافي القيمة الحالية (NPV)، والعائد على الاستثمار (ROI).